Le terme BIM a commencé à envahir le monde de la construction il y a quelques années.
À ses débuts, le BIM était synonyme d’une bibliothèque de symboles 3D, et un objet BIM la modélisation numérique d’une climatisation, une fenêtre ou un bloc béton. Très vite, la data est entrée dans le jeu en faisant du BIM un catalyseur d’informations et de propriétés. Cette méthodologie transforme en profondeur la façon dont s’envisage la construction aujourd’hui.
Implémenter le Building Information Modeling apporte de nombreux bénéfices aux acteurs du BTP. À condition, néanmoins, d’avoir recours à des objets BIM de qualité et fonctionnels. Les architectes, bureaux d’études et entreprises de la construction ont tout à y gagner.
L’objet BIM de qualité fait le lien entre tous les acteurs
La promesse du BIM est de faciliter la coopération de l’ensemble des acteurs autour d’un projet de construction de façon centralisée. La première qualité d’un objet BIM est donc d’utiliser un langage commun entre les différents intervenants du projet. Notamment entre les architectes, les ingénieurs, les constructeurs et les gestionnaires de bâtiments.
Un objet BIM de qualité et fonctionnel permet alors une meilleure collaboration entre les différents intervenants du projet. En ayant accès à des informations précises et à jour, tous les acteurs d’un projet commun peuvent travailler de manière plus efficace.
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Aussi, pour être lisibles par tous, les propriétés de l’objet BIM doivent être structurées de façon standardisée selon des formats compatibles avec les logiciels de chaque intervenant. C’est le principal défi des fabricants et la condition pour que leurs objets soient qualitatifs.
Réduction des coûts, amélioration de l’efficacité et de la qualité des projets
Optimisation des coûts
L’objet BIM de qualité et fonctionnel comporte l’ensemble des informations relatives à un produit de la construction. Celles-ci sont ensuite distribuées à toute la chaîne de valeur intervenant sur la maquette numérique. À savoir le modèle 3D pour architecte ou les informations thermiques pour le thermicien ou électrique pour l’électricien. Ces informations précises et à jour permettent à tous ces acteurs d’éviter les erreurs coûteuses.
En effet, un objet BIM fonctionnel permet de simuler les différents aspects du projet et de détecter les problèmes potentiels avant la construction. Cela permet de réduire les coûts en minimisant les défauts et les retards.
De plus, en ayant accès à des informations détaillées sur les matériaux, les équipements et les systèmes utilisés dans le projet, les professionnels de la construction peuvent mieux planifier la maintenance à long terme et éviter les pannes coûteuses.
Meilleure qualité de l’ouvrage
En utilisant des outils BIM pour la conception, les architectes, bureaux d’études et constructeurs peuvent améliorer la qualité de l’ouvrage. Mais comment ?
Tout d’abord, il est important de s’assurer du respect des spécifications et des normes. Retrouvez le détail sur les différentes normes et règles de construction dans cet article par BatiAdvisor.
Ensuite, il est également intéressant d’optimise la circulation de l’air et l’éclairage naturel. Mais encore, de planifier de manière plus efficace l’utilisation de l’espace.
Interopérabilité et adaptabilité grâce aux objets BIM de qualité
De la conception à l’exploitation, le comportement de l’objet BIM qualitatif et fonctionnel doit être adapté au niveau de développement de la maquette numérique. Une unité de climatisation sera par exemple représentée par un simple cube géométrique avec un niveau d’informations basique en début de projet. Puis, progressivement avec un niveau d’information plus élevé, avec notamment des propriétés complexes à mesure que le temps passe.
Exemple : Groupe extérieur Hitachi représenté en LOD 200 & en LOD 400
De la même façon, l’objet BIM doit pouvoir répondre aux spécificités de chaque logiciel. Par exemple, la possibilité de gérer des couches multiples dans le logiciel de modélisation REVIT.
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Comprendre le BIM pour réussir
Pour les fabricants, le défi est de créer des objets BIM destinés à une multitude de partenaires potentiels. Pour y parvenir, les fabricants doivent commencer par comprendre ce qu’est un objet BIM. Et cela afin d’être en mesure de challenger leurs partenaires, interroger leurs clients sur les logiciels qu’ils utilisent pour adopter les standards et formats adéquats.
La compréhension des formats et logiciels n’est pas une option pour des objets BIM fructueux. Une condition indispensable pour être reconnu comme un fabricant fiable auprès des utilisateurs de maquettes digitales. Découvrez dans notre article en quoi l’usage du BIM pour les fabricants est nécessaire pour se démarquer et vendre plus.
L’une des spécificités de BIM&CO est d’avoir identifié les typologies d’objets existantes, les logiciels et propriétés demandées par ces logiciels. Cette base de connaissance référencée est ensuite regroupée au sein d’un dictionnaire unifié. Grâce à cela, chaque propriété peut être nommée de façon standardisée et donc exploitable par n’importe quel logiciel. Et, quel que soit le pays concerné. Une façon de désamorcer l’effet « Tour de Babel » !
Que retenir sur les objets BIM de qualité et fonctionnels ?
En somme, l’utilisation d’un objet BIM de qualité et fonctionnel permet aux acteurs du BTP d’améliorer la qualité, l’efficacité et la rentabilité de leurs projets de construction, en tirant profit des avantages des outils numériques.
Vous souhaitez transformer votre catalogue produits en objets BIM, ou accéder gratuitement à des objets BIM de qualité et fonctionnels? Que vous soyez fabricant, architecte ou un bureau d’études, notre équipe chez BIM&CO vous accompagne avec plaisir dans cette démarche.
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